Лихорадка на рынке недвижимости

Застройщики опасаются получения убытков из-за падения платежеспособного спроса. Работающие на рынке жилищного строительства Киева компании по результатам 2008 могут обрести убытки из-за снижения платежеспособного спроса и повышения себестоимости строительства, прогнозирует начальный вице-президент холдинга "Киевгорстрой" Василий Можар.

Я боюсь, что если такая тенденция снижения платежеспособного спроса и роста цен на стройматериалы и строительные работы будет продолжать, то к концу года мы будем располагать убытки", - сказал он. По словам В. Можара, за последние три года общие тенденции позволяли изъясняться о росте прибыльности работы на рынке жилья, "но последние полгода прибыльность резко снижается".

Мы нынче держим на рынке цену инвестиционную, мы ее не поднимаем.Потому, что видим, что инвесторы и так шибко тяжко инвестируют при сегодняшних ценах, и они не смогут подняться выше.

Таковый взлет цен весьма несладко укладывается на цену строительства.

Я боюсь, что если такая тенденция будет продолжать, то к концу года мы будем обладать убытками", - сказал он. Говоря о доле перекупщиков на первичном рынке жилья, В. Можар кроме того отметил, что "спекулянты как покупали по 5-10 квартир, так покупают, и будут покупать". В то же время, по словам В.Можара, "платежеспособный спрос в два раза понизился".

По материалам http://fasadinfo.com/news/details/2000/1/155